Торговая площадь, 435 м2, на продажу в Оренбурге, Брестская улица, 11

В продажу предлагается помещение свободного назначения с федеральным сетевым арендатором СБЕР ЕАПТЕКА. Помещение на первом этаже трехэтажного здания с удобным паркингом по адресу: г. Оренбург, ул. Брестская, 11 в собственности.

Основные характеристики:

— Долгосрочный договор аренды до 2026 года;
— Общая площадь 434,4 м², первый этаж;
— Две отдельные входные группы;
— Панорамные окна;
— Большие рекламные возможности;
— Два дополнительных входа со двора для погрузки/разгрузки товара;
— Свободная планировка;
— Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
— Свободная парковка около здания;
— Электрические мощности – 35 кВт;
— Водоснабжение/канализация – центральные;
— Вокруг плотная жилая застройка- многоквартирные дома;

Договор аренды заключен на 5 лет с ежегодной индексацией 4,5%.

МАП 217200 000 руб/мес, коммунальные затраты оплачиваются отдельно.

Стоимость продажи 19 500 000 руб.

При предметной заинтересованности готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы. Продажа от собственника.

❤️ Сохраняйте в Избранное, чтобы не потерять объект!

Переходите ⬇⬇⬇ в наш профиль и смотрите наши объекты.