Торговая площадь, 949.9 м2, на продажу в Оренбурге, Пролетарская улица, 207

Прoдaм 1/2 доли в бизнесе и 1/2 доли здания. ( здание и земля в cобcтвенности по 1/2 c паpтнёpoм) 
Пpoдaм coвременноe тoргово-aдминиcтpативноe здaниe на пеpвой линии улицы c активным прoездным трафикoм
Cовpeмeннoe тoргoво-aдминиcтративнoe здание рaсположеннoe на пеpвой линии улицы Пpолeтаpcкoй представляет собой привлекательную инвестиционную возможность. Владелецы земли площадью 469 кв.м. владеют и зданием общей площадью 949,9 кв.м., состоящим из трех этажей и подвала. 
Особенности здания:
2 входа обеспечивают удобный доступ в помещение: вход в магазин, в офисы на  3 этаже, в подвал, а также вход для разгрузки.
На каждом этаже имеется отдельный санузел, а также санузел в подвальном помещении.

Присутствует охранная и пожарная сигнализация для обеспечения безопасности здания и посетителей.
Все необходимые коммуникации централизованы: отопление, вода, канализация и электроэнергия.
Есть возможность перепланировки помещений для создания общей площади.
Потенциал для аренды и развития:
Здание уже имеет арендаторов с опытом работы более 10 лет, что гарантирует стабильный клиентский поток.
В подвальном помещении находится цветочный магазин, озон и магазин игрушек. 
На первом этаже магазин Магнит, занимает площадь 288 кв м. 
На втором этаже : Канц товары, парикмахерская, ногтевой сервис. 
Третий этаж пока пустующий, но поиск арендаторов продолжается. 
ОКУПАЕМОСТЬ 1/2 ДОЛИ 6 ЛЕТ!!! 
Мы предлагаем к покупке идеальный объект по самой лучшей цене! 
Собственник второй доли тоже готов к продаже. Если вам интересен объект, как единое целое, готовы к встрече и переговорам
Показ осуществляется по предварительной договорённости!