Участок под ИЖС на продажу в Оренбурге, улица Фрунзе, 242

Продается земельный участок (ИЖС) в поселке Заречье. Цена 1 200 000 рублей. Площадь участка - 7,4 сотки Участок угловой, расположен на пересечении улиц Тенистая и 65 лет Победы, д.15. На участке имеется недостроенный 2-х этажный жилой дом, площадь -160 кв.м Степень готовности незавершенного строительства 50%. Фундамент капитальный, залит 2 года назад (сваи через 2.5 м на глубину 2.5 м, монолитная УШП толщиной 0.4м) черновой пол. Стены дома: Каркас из бруса 50х150. Необходимо утеплить + гирсокартон. Крыша: Ондулин. Все коммуникации (газ, вода, канализация,) проходят вдоль участка. Электричество заведено в дом. От Загородного шоссе до участка 450 м. Дорога отсыпана, зимой дорогу чистят - можно проехать. Соседи живут со всех сторон. Приобретение участка в пос. Заречье (в отличие от других коттеджных поселков) предоставляет ряд неоспоримых преимуществ: Поселок Заречье имеет статус сельского населенного пункта, что позволяет: - снизить расходы на содержание дома и коммунальные платежи; - снизить транспортный налог; - получить льготы на автострахование; - возможность участия в программе "Сельский дом" и в результате снижение затрат на строительство дома. - удаленность от города – 5 км. - удобная транспортная развязка, отсутствие пробок. Реальному покупателю – разумный торг.