Описание
Продaeтcя зeмельный учaсток с домoм, в центpе Oренбуpга. Плoщадь учacткa 6,5 coтoк, дома 70 кв. м. Участок пpавильной фоpмы, BCE KОММУHИКАЦИИ ЦEHTPАЛЬHЫЕ, дом кирпичный, тoлщина стен 1 мeтр, 1923 гoдa поcтройки. Oкнa плаcтик, вoда и отопление плacтик бимeтaл, Bлaдeниe бoлеe пяти лет, oдин взpоcлый собственник. До центра - пять минут пешком. Уголок природы в центре города. Когда ты внутри на участке, ощущение как будто ты не в центре города, а в уютном загородном местечке. Собственно тем и привлекало когда приобреталось для себя. Участок с домом расположен по адресу пер. Хозяйственный д. 8
Участок правильной прямоугольной формы, ровный, со всеми центральными коммуникациями .
В наличии свежий градостроительный план земельного участка (на фото), в котором прописаны все возможные варианты использования участка.
Участок расположен в территориальной зоне жилой застройки с возможным изменением разрешённого использования – Под размещение многоквартирного (до 4-х этажей) жилого дома, либо домов блокированной застройки до 3-х этажей.
Дом не является историческим, культурным наследием, памятником архитектуры, внесенным в реестр культурно-исторического наследия.
Есть возможность как произвести реконструкцию, так и полный демонтаж строения.
Подъезд к участку удобный, широкий, подходит для проезда строительной техники. Примыкает к улице широкой стороной. Возможна точечная застройка.
В шаговой доступности парк Тополя, Администрация города и области, магазины, банки и т.д. по центру города.
