Участок, 86 сот. на продажу в Оренбурге, Токарный переулок, 15

Прeдлагаeм к продаже земельный учаcток 85 cот. в иcтopическом цeнтpe пo aдpeсу г. Оренбуpг, Цeнтральный рaйoн, пep. Toкapный, 15, (pядoм c ЖК «Новaя Слoбoдкa»).   Вoзмoжна peализация рaзличных бизнeс-пpоектoв. Hапримеp, рaзмeщение гoродских терм (баннo-paзвлeкательный комплекс с открытыми и закрытыми бассейнами). Финансовое обоснование проекта терм и видео направляем по запросу.
Очень перспективный бизнес! Просто бомба! Окупаемость 2 года!!!
Характеристики:
- площадь 85 соток в собственности;
- участок огорожен, частично асфальтирован;
- в 100 м от центра города (ул. Чичерина, ул. Пушкина);
- в 200 м от застройки премиального жилого квартала;
- в 600 м от обустроенной набережной;
- удобная транспортная доступность;
- вблизи основных автомагистралей;
- хорошие подъездные пути;
- отдельный въезд.

По ГПЗУ возможны такие виды разрешенного использования как: 
- бытовое обслуживание, код 3.3; 
- размещение зданий и сооружений дорожного сервиса;
- заправка;
- ремонт автомобилей;
- автомойка;
- склад;
- гостиница;
- магазин;
- административное здание и т.д.
ГПЗУ по запросу предоставляем.

На зем. участке расположены следующие объекты недвижимости, находящиеся в собственности:
- двухэтажное административное здание 697 кв.м
- одноэтажное помещение 355,3 кв.м
- гараж 33,1 кв.м
- одноэтажное здание 195 кв.м.

Коммуникации:
- электроснабжение 75 КВт (есть возможность расширения),
- газоснабжение;
- вода и водоотведение;
- центральное отопление.

Ключевые слова: земельный участок в черте города, земельный участок под городские термы, земельный участок под производственную базу