Участок под ИЖС, 2820.1 сот. на продажу в Орловском сельском поселении

Земля расположена в Волгоградской oбл. Гoрoдищенском районе
Орловского сельского поселения. Площадь 28.2 Га.
Земля сельхоз-назначения, основные виды разрешенного использования:
для индивидуального жилищного строительства. Согласование на
перевод земли под ИЖС получен.
Круглогодичный подъезд. Асфальтная дорога проходит вдоль участка.
Земельные участки находятся в 1 км от 3-й продольной магистрали -
черта г. Волгоград. Земля находится в границах населенного пункта с.
Орловка в зоне жилой застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1).
Коммуникации: магистральный газ, электричество проходят по участку.
Имеется скважина на 525м. и действующая эл.подстанция на 250 кВ
(собственность РЭС).
В 900 м проходит городская вода с возможностью врезки.
Вся инфраструктура в шаговой доступности (школа, детский сад,
магазины, общественный транспорт. Рядом имеется зона отдыха с
пляжем, стоянкой на 100 авто и летним кафе)
Все необходимые стройматериалы находятся в районе 1-5 км.
Рекомендуемое развитие участка – коттеджная застройка.