Описание
Код объекта: 1134851.
Предлагаю для приобретения Дом, находится по ул. Кондукторская (ост. «Магазин №5», за ТЦ «Привокзальный»), общей площадью 653 м2, состоит из двух этажей и цокольного подвального помещения. Это дом для большой и дружной семьи, где будет место для учебы и игр детям, а также есть место для отдыха взрослым после трудового дня.
Жилая площадь 1-го этажа 174 м2, 2-го - 117 м2. На 1-ом этаже расположен гараж с выходом в дом и сауна с комнатой отдыха, котельная и бассейн размером 3,5 м на 6,5м. Этажи объединяет лестница из массива дуба. Расположен на земельном участке 13 соток (оформлена в собственность).
Теперь буду знакомить более детально.
Первый этаж состоит из просторного двухсветного холла 43,3 м2, кухни 28,2 м2, гостиной площадью 36,1 м2 и комнатой для учебы или игр - 10,4 м2. Санузел и подсобное помещение 12,7 м2, которое используется для стирки, мойки, глажки и других бытовых нужд. Вместительный гараж площадью 66,7 м2 позволяет разместить три легковых автомобиля.
На 2-ом этаже размещены три спальные, два санузла и просторный спортзал площадью 46,8 м2. В одной из спален имеется гардеробная и санузел с джакузи. Этажи соединяет лестница, выполненная из дуба. Все межкомнатные двери сделаны из массива дуба. Пол в доме из натурального дерева. Подоконники из мрамора.
Подвальное помещение включает в себя овощехранилище, техническое помещение с фильтром для обслуживания бассейна, и два других подсобных помещений. Имеется выход во двор. Подвал не отапливается.
Построен и введен в эксплуатацию в 2008 году. Полностью из кирпича, толщина стен 60 см. Проводка сделана из медного провода сечением 2,5 кв.мм, водопроводные трубы медные. Водоснабжение и канализация центральные.
Приятным бонусом будет часть мебели и бытовой техники, расположенной на фотографиях, подробно можем обсудить при осмотре.
Во дворе зона отдыха, оборудованная мангалом, тандыром и печью для казана. Из насаждений: малина 2 сорта, клубника 2 сорта, груша, ранетка, 3 вида яблонь и виноград. Весь участок по периметру огорожен забором из кирпича. На земельный участок есть возможность заезда. Имеются ворота.
Дом расположен в зоне с отлично развитой инфраструктурой: в шаговой доступности Гимназия № 1, Средние общеобразовательные школы № 5 и № 37, детские сады № 115 и 208, Дом Культуры, парк «Железнодорожников», который на данный момент реконструируют, стадион Локомотив, который полностью реконструирован. Функционирует много секций для взрослых и детей. Зимой заливают каток, парк «Пищевик», оборудованный детскими и спортивными площадками. Также отделение Сбербанка и Почты России, Магнит, Пятерочка и остановки общественного транспорта во все направления.
Документы готовы для выхода на сделку, один собственник более 24 лет.
Предлагаю Вам лично прийти и ознакомиться с качеством дома и удобностью района. Дополнительные фото могу выслать по запросу.
Остались вопросы? Смело набирайте мой номер, с удовольствием отвечу на них и договоримся на осмотр!
