1-этажный дом, 82.6 м2, на продажу в Орске, Тбилисская улица

Дом на незатопляемом месте. Тёплый, сухой, с газом и центральной канализацией. Идеальное место для проживания семьи.

Продаётся жилой дом в Новом городе на улице Тбилисской — на верхней, сухой части. Грунтовых вод нет, территория не подтапливается.

Что внутри:

Общая площадь дома — 82,6 м². Участок — 5 соток.

Четыре комнаты:
- две спальни,
- зал,
- гостиная.

Плюс кухня, прихожая и сан. комната (в пристрое две комнаты внутри не доделаны)

Дом тёплый зимой и прохладный летом в жару: стены имеют в основании 47 строительных шпал и частично набивные, пристрой блочный и обложен кирпичом. Летом внутри прохладно, даже без кондиционера. Везде установлены пластиковые окна (кроме двух маленьких в пристройке). Высокие потолки - 2,64 м.
На газовый котёл и газовый водонагреватель установлены дополнительные насосы.

В доме сухой подпол и во дворе имеется погреб.

Коммуникации:
- газ,
- центральное водоснабжение,
- центральная канализация (никаких выгребных ям!),
- интернет (оптоволокно "Уфанет"),
- домашний телефон.

Для автомобиля: металлический гараж 35 м.
_____

Что рядом — всё в пешей доступности:

 2 минуты — магазин Пятёрочка  
 3 минуты — остановка Новосибирская  
 4 минуты — остановка Тбилисская на которой: Магнит, Маяк, Народный, аптеки, Сбербанк, Центральный рынок, RBT, хозтовары.

Рядом три школы и детские сады.

----
Документы в полном порядке. Пристрой узаконен. Один собственник. ИЖС.

Звоните, договоримся о просмотре.