3-комнатная квартира, 63.5 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Орске, проезд Металлургов, 10

Код объекта: 2274180.
Продается уютная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом — проезд Металлургов, 10

Предлагаем просторную и очень теплую 3-комнатную квартиру на 2 этаже 2-этажного дома. Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и надежность дома.

Преимущества квартиры:
выполнен качественный ремонт;
во всех жилых комнатах — ламинат, на кухне и в санузле — кафель;
совмещенный санузел;
окна Rehau с тонировкой
установлена сплит-система;
имеется электрический водонагреватель;
новые радиаторы отопления;
несколько лет назад выполнена новая стяжка пола во всех комнатах, уложены OSB-плиты и качественный ламинат;
•толстые стены обеспечивают отличную шумоизоляцию
летом в квартире сохраняется комфортная прохлада, зимой очень тепло.

О доме:
Дом сухой и теплый, со смешанными перекрытиями и оборудованным бомбоубежищем. Во дворе всегда есть парковочные места — фактически у каждого жильца свое место.
В доме живут спокойные и дружелюбные соседи, работает активный председатель дома, все бытовые вопросы решаются оперативно.
Капитальный ремонт кровли запланирован на 2027 год (в 2019 году был ремонт за счет жильцов). В настоящее время возможны небольшие подтеки в подъезде в период активного таяния снега, при этом над квартирой дополнительно выполнена бетонная стяжка, поэтому сама квартира не страдает.

Коммунальные платежи:
летом — до 5 000 ₽;
зимой — 10 000—11 000₽ (включая отопление около 6 000 ₽).
Недавно заменен счетчик холодной воды, газовый счетчик действует до 2036 года. В квартире также установлена охранная сигнализация.

Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады и другие необходимые объекты инфраструктуры. Тихий двор и удобное расположение делают проживание максимально комфортным.

Причина продажи — переезд в другой город.