Описание
Арт. 141947168 Продается просторная 3комнатная квартира в самом сердце Орска — проспект Ленина дом 130. Идеальное сочетание площади, центрального расположения и выгодной цены: 6 850 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку, возможна ипотека. Предложение для тех, кто ценит комфорт, эстетичный интерьер и инвестиционную привлекательность одновременно.
Квартира площадью 82,6 м² располагается на 8 этаже 9этажного кирпичного дома 1998 года постройки. Жилая площадь — 48 м², кухня 16,6 м², высота потолков 2,47 м. Планировка изолированная, комнаты удобно распределены — каждый член семьи получит личное пространство, при этом общая зона кухни позволит поддерживать семейный уют. Есть застекленный балкон с видом на улицу; санузел совмещенный. В подъезде работает лифт. Квартира сейчас в состоянии косметического ремонта — это отличная возможность реализовать современный дизайн и создать "умный дом" на базе уже существующих инженерных решений: простая адаптация к современным технологиям позволит повысить комфорт и стоимость жилья. Жилая готовность к заселению высокая — минимальные вложения для комфортного проживания или быстрой последующей аренды.
Расположение — одно из ключевых достоинств этого предложения. Проспект Ленина — центр городской жизни: развитая транспортная сеть, удобные выезды на основные магистрали и многочисленные автобусные маршруты обеспечивают быструю доступность любых районов города. В шаговой доступности — торговые центры и супермаркеты, разнообразные магазины и сервисы, что делает повседневную жизнь максимально удобной. Для активного образа жизни рядом находятся спортивные комплексы и фитнесцентры, стадионы и площадки для тренировок. Культурная жизнь тоже рядом — театры, музеи и местные достопримечательности формируют престижный городской антураж. Жить здесь — значит быть в центре событий, с полной городской инфраструктурой "под рукой".
Преимущества объекта:
- Выгодная цена за 82,6 м² в центральном районе — сочетание стоимости и удобств, высокую ликвидность для инвестиций.
- Прямая продажа, все документы готовы; возможна ипотека — удобные условия покупки и быстрый выход на сделку.
- Функциональная, изолированная планировка — удобна для семьи с детьми, школы и детские сады в доступности.
- Кирпичный дом и надежная конструкция обеспечивают тепло и долговечность.
- Застекленный балкон, лифт и удобный этаж — комфорт в повседневной жизни.
Это предложение одинаково привлекательно как для семей, ищущих уютное и функциональное жилье в центре города, так и для инвесторов: при правильном ремонте и управлении ожидаемая доходность и быстрая реализация на рынке обеспечены.
Готовы обсудить условия и организовать показ в удобное для вас время. Прямая продажа, быстрая сделка и готовность к переговорам — звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение в сердце Орска.
