Описание
Продаётся 3-комнатная квартира площадью 65,4 м² в посёлке Вокзальный, ул. Огородная, 27Б.
Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного панельного дома 2003 года постройки. Дом спокойный, добротный, с хорошей теплоизоляцией. Квартира очень тёплая и светлая, окна выходят на две стороны — во двор и на улицу.
Удобная планировка с тремя изолированными комнатами:
17,2 м²
12,9 м²
12,6 м²
Кухня — 7,9 м²
Санузел раздельный.
Есть вместительная кладовая — большой практичный плюс, особенно для семьи: можно хранить бытовые вещи, сезонную одежду, технику и всё то, для чего обычно не хватает места в квартире.
Также есть большая застеклённая лоджия.
Полы в квартире залиты бетоном, поэтому при ремонте новый собственник сможет спокойно сделать современное напольное покрытие на своё усмотрение.
Хороший вариант для тех, кто хочет сделать ремонт полностью под себя, а не переплачивать за чужие решения.
У квартиры есть дополнительное преимущество — общая прихожая на две квартиры, закрывающаяся общей металлической дверью. Мы делим её только с одной однокомнатной квартирой.
Таким образом, перед входной дверью в квартиру есть ещё одна закрытая дверь, что добавляет безопасности и создаёт дополнительное место для хранения обуви и других вещей.
Входная дверь в квартиру новая, металлическая, с надёжными замками и многоточечной системой запирания.
Все трубы в квартире заменены на пластиковые.
Счётчики новые.
С электропроводкой проблем никогда не было.
Дом и квартира ранее не подвергались подтоплению. Во время паводковых ситуаций квартира и дом оставались без подтопления.
У дома всегда есть парковочные места, поэтому проблем с парковкой обычно не возникает.
Во дворе есть детская и спортивная площадки. Сам дом 2003 года постройки, 5-этажный, в доме 4 подъезда.
На этаже всего 4 квартиры, поэтому на площадке тихо и спокойно. Соседи спокойные, без постоянного шума и большого количества людей.
Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, медицинские учреждения и остановки общественного транспорта.
Рядом также находятся магазины, остановки общественного транспорта, парк Пищевик, парк Железнодорожников, "Дом Культуры Железнодорожников" и другая необходимая для повседневной жизни инфраструктура. До остановки общественного транспорта — около 5 минут пешком.
При желании покупателю можем оставить мебель и технику:
3 телевизора
столы
шкафы
мебель в прихожей
мебельную стенку
новый мягкий раскладной диван — очень удобный, на нём можно полноценно спать
двухъярусную кровать
Если покупателю всё это не потребуется, перед продажей готовы вывезти вещи, чтобы квартира была полностью освобождена.
Квартира без обременений и долгов. Документы в полном порядке и уже подготовлены к сделке.
Подходит для покупки как за наличные, так и в ипотеку — в любом банке.
С реальным покупателем готовы оперативно выйти на сделку.
Цену готовы обсуждать после просмотра квартиры.
Агентов и риелторов просьба не беспокоить.
