1-комнатная квартира, 33.8 м2, этаж 9 / 9, на продажу в Орске, 6-й микрорайон, 4/1

Код объекта: 2318494.
 1-комнатная квартира 33,8 м² на Крайней, 42 — 9/9 этаж

 Светлая квартира с открытым видом и уютной планировкой!
Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, привычную инфраструктуру и возможность обустроить жильё под себя.

 Площадь — 33,8 м²
 Комната — 18 м² — достаточно пространства для зоны отдыха и рабочего места.
 Кухня — 6 м² — компактная и удобная.
 Раздельный санузел
 Балкон
 9/9 этаж — много естественного света и открытый вид на улицу.
 Потолки — 2,5 м

 В 2026 году сделан косметический ремонт:
• поклеены обои;
• заменены канализационные трубы;
• полы заливные;
• электропроводка была заменена предыдущими собственниками.

 Остаются: кухонный гарнитур, диван и шкаф — можно не тратить время на поиск необходимой мебели.

 Дом 1992 года, блочный, железобетонные перекрытия.
 Центральное отопление.
 Крыша в планах на ремонт, при этом сейчас не протекает.
 Счётчик на воду действителен до 2031 года.
 Коммунальные платежи: летом +/- 2 000 ₽, зимой дополнительно +/- 2 600 ₽ за отопление.

 Что особенно нравится собственнику: тихий район, хорошие соседи и удобная инфраструктура.
 Наземная парковка возле дома.

 По документам:
• 1 собственник;
• 1 зарегистрированный;
• квартира приобреталась за наличные по ДКП в 2024 году

 Главное преимущество: квартира уже приведена в порядок — можно заехать и жить, а при желании постепенно обновлять интерьер под себя.

 Рассматривается продажа с последующей покупкой 1-комнатной квартиры в этом же районе на 2—3 этаже.

 Звоните — организуем показ и подробно расскажем о квартире и условиях сделки!
 Безопасная сделка и юридическое сопровождение.
 Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях.