Помещение свободного назначения, 861.9 м2, на продажу в Орске, улица Энергетиков, 146

Уникальноe предлoжeниe!

На рынке нeдвижимоcти малo пoдобныx прeдложeний!

Mы пpeдлaгaем Вашему вниманию рacсмотреть пoкупку дoмa в котоpoм pаcположен дeйствующий магазин и гаpаж под aвтoсeрвиc!

Какоe доcтoинство этогo дoма?

Нaвеpное caмoе главнoе этo вoзможность жить и работать в одном месте!

Наш дом отвечает нескольким требованиям!

1. - это ШИКАРНЫЙ дом!

Площадь под жилую часть 120 кв.м.

Ощущение свободы и простора ни на секунду вас не покинут! Вам точно позавидует любой гость! Планировка: большая кухня-гостиная , 2 просторные спальни, раздельный санузел, прихожая, этот дом готов разместить действительно большую семью! 

И что самое главное, вы можете сделать под себя любые перепланировки и задумки, площадь позволяет!

2.- Идеальное местонахождение дома под бизнес! Угловой дом, пересечение улиц Волкова/Энергетиков, хороший трафик позволяет реализовать Ваш бизнес! 

+удобный подъезд к дому

+удобная транспортная развязка

+удобная асфальтированная парковка.

3.- Действующий магазин со своей клиентской базой, площадью 120 кв.м. И складом 120 кв.м.. Это позволит Вам сразу начать окупать свои вложения!

(В стоимость дома товар не включен)

4.- Удобная придомовая территория с собственным гаражами под АВТОСЕРВИС

Большой отапливаемый гараж (180 кв.м.), со смотровой ямой + не отапливаемый гараж под одну машину

Основные характеристики:

Общая площадь владения 861,9 кв.м.

Статус жилого дома 

Год постройки 2021

Материал стен пеноблок

Фундамент ФБС

Крыша профлист

Земельный участок (в собственности) 9,5 соток

+ есть возможность приобретения соседнего участка площадью 9 соток.

Под всем домом отапливаемый подвал, имеется въезд для автомобиля

Отопление газовое, 2 котла, один на дом и магазин , второй на автосервис 

Вода центральная 

Собственная канализация, септик

Электричество 380-220V.

Собственник - физическое лицо. Документация на здание и земельный участок в идеальном состоянии, полностью готовы к продаже.

Это не просто покупка недвижимости, это инвестиция в ваше будущее и наследие, которое будет радовать вас и ваших близких на протяжении многих лет!