Описание
Арт. 54200103 Хотите начать новую жизнь в экологически чистом районе, окруженном лесом? У нас есть идеальное предложение для вас! Рядом парк "Усадьба Лапина", конный клуб, рыбное хозяйство и аэродром! Поблизости фонтаны Петергофа и Родоновое озеро!
ПРО УЧАСТОК:
Участок 10 соток, расположенный в Ломоносовском районе около деревни Вильповицы, ждет своего нового владельца. Здесь вы сможете заниматься сбором грибов и ягод на свежем воздухе, наслаждаться уютным микроклиматом и общением с дружелюбными соседями.
Участок ровный и сухой, правильной прямоугольной формой, огороженный по периметру забором из проф-листа.
Подъездные пути асфальтовая крошка, а вид разрешенного использования - Дачное строительсво, категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения.На участке уже есть:
- электричество 15 кВт. договор в ЛенЭнерго,
-вода-колодец, трубы подведены к дому;
-септик марка Биорезерв 4 м3, рассчитанный на 3 человека, постоянно проживающих;
ПРО ДОМ:
Все коммуникации подведены к новому одноэтажному каркасному дому, общей площадью 70.2 м2, построенному в 2023 году с соблюдением всех требуемых норм для строительства каркасных домов.
При строительстве выбирались проверенные материалы: лес камерной сушки, доска каркаса сорт а-в, заводской сушки, автоклавного антисептирования, утеплитель, мембраны, фасад красился в цеху на профессиональном оборудовании, покрыт финкой краской.
Дом строился для проживания на круглогодичной основе!
По внешнему контуру:
-утеплен полистирол 50 мм, плотность 35 и наружная отделка мокрый фасад технология "Церезит",
-Кровля фальцевая,
-Перекрытие ветрозащита, сетка от грызунов, полистирол плотность 35
-Черный пол ОСП
По внутренней отделке есть возможность на ваше предпочтение выбрать материал отделки стен:
-вагонка или доска
-гипсокартон или фанера, а так же под свою расстановку мебели и техники вывести розетки и светильники.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
От участка недалеко находится остановка общественного транспорта, ходят маршрутки и автобус в г. Санкт-Петербург, г. Ломоносов, г. Петергоф и деревня Оржицы от д. Вильповицы 1200 км., Гостилицы в 3-х км., до Старого Петергофа 15 мин. на машине до супермаркета ЛЕНТА.
До проспекта Ветеранов 25 мин. на автомобиле, автобус 639А
До Ломоносова и Петергофа 15 мин.
До Ж/Д станции Старый Петергоф автобусы 687, 688
В ближайших сельских поселениях Оржицы и Гостилицы находятся детские сады, школы общеобразовательные, административные центры, почтовые отделения, Сбербанк, мед. пункт, аптеки и сетевые магазины: Дикси, Верный, Пятерочка.
Это идеальное место для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом иметь доступ к необходимой инфраструктуре.
ПРО СДЕЛКУ:
БЕЗ обременений
ПРЯМАЯ продажа
подходит под ИПОТЕКУ, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотеки
объект юридически проверен юристами компании Галерея Недвижимости ЭРМИТАЖ
Не упустите свой шанс начать новую жизнь в красивом и уютном месте! Звоните нам, и мы проведем показ в удобное для вас время.
