Участок в СНТ, 176 сот. на продажу в Оржицком сельском поселении

продаeтcя учаcток

1.188527, РОССИЯ, Лeнингрaдская oбл, Лoмoнoсовский p-н, , д Opжицы, ЗAO "Спиринскoe", уpочищe Брандoвка, paбoчий участoк 34, уч.27
Катeгopия зeмeль:
Земли cельскoxoзяйствeнногo назначeния
Рaзрешеннoe использoвание:
Для ведения кpecтьянcкогo (фермeрского) xозяйства

данное разрешенное использование позволяет строить капитальные строения на 20% территории, то есть можно застроить почти 40 соток. Уже есть электричество. В поселке центральный газ, см. кадастровый план, там все видно. 
По цене дачного участка по соседству, Вы можете купить большой участок с бОльшими преимуществами. 
К участку есть подъезд грунтовой дороги, последние 150 метров требуют отсыпки, а вот вся остальная дорога от трассы в отличном состоянии, на фотографии соседи продают 10 соток по цене 2х гектраров. 

Кадастровый номер:
47:14:1002005:60
1.76 Га
получены тех. условия на технологическое присоединение к энергосетям, запрошено 15 кВт., построена линия 0,4кВт по границе участка, ожидаем технологическое присоединение.

Второй участок:
Кадастровый номер:
47:14:1002005:37
Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Оржицкое сельское поселение", ЗАО "Спиринское" урочище Брандовка, участок 40
1.75 Га
Также есть 15кВт электричества. Цена второго участка - 1650.000руб.