Участок в СНТ, 10 сот. на продажу в Оржицком сельском поселении

Продаются два смежных участка 10 и 11 соток в СНТ Поляна, находящегося в Ломоносовском районе между деревнями Оржицы и Вильповицы. 
Оба участка ровные с небольшим уклоном (дренаж делать не нужно), на каждом подключено  электричество - по 15кВт, плодородный слой довольно большой.
СНТ состоит из 100 участков, расположенных на поляне в окружении лесного массива. До дороги, соединяющей Оржицы и Вильповицы около 500 метров, однако наличие леса и редко проезжающие машины делают СНТ очень тихим местом. Между тем до КАДа 12 минут езды.
Покупали участки для себя, чтобы строить дом. Но сложилось так, что купили готовый.
Стоимость участка 10 соток 860000 руб., 11 соток – 950000 руб.  Кадастровые номера 47:14:1002002:240 и 47:14:1002002:239 соответственно.
Вид разрешенного использования "Дачное строительство". Обременений нет.