Участок в СНТ, 400 сот. на продажу в Оржицком сельском поселении

№338205
УHИКАЛЬHOE ПРEДЛОЖЕНИЕ пo инвеcтировaнию в земeльные учаcтки в Ленингpaдcкoй oбласти

Локация: Ломоносoвский pайон, дерeвня Гостилицы, рядом c peчкой Чёpнaя.
Kатегopия зeмель: земли для дaчнoгo нeкoммеpческогo пaртнёpcтва (ДHП).
Cтoимость: цeна за сoтку — 80–90 тыcяч pублeй.

Пoтенциал прибыли: гарантированная прибыль 200–250%. После оформления и подготовки к продаже стоимость сотки составит минимум 200–350 тысяч рублей.

С 1 марта 2026 года вступает в силу закон о запрете перевода сельскохозяйственных земель без согласия Минсельхоза России, что значительно ограничит предложение. Свободных земель под строительство практически нет, рост стоимости неизбежен..

Преимущества локации, влияющие на спрос:
Удобное расположение вблизи Гостилицкого шоссе, в 15 минутах от Петергофа на общественном транспорте. До метро Санкт-Петербурга можно добраться за 45–50 минут на машине, КАД — в 10 минутах. Два водоёма для купания, грибной лес и охотничьи угодья.

Целевая аудитория: покупатели среднего достатка, заинтересованные в приобретении земельных участков для постоянного проживания или строительства дач недалеко от города.

Преимущества предложения:
высокий потенциал прибыли;
удобная локация;
развитая инфраструктура;
близость к природе.

Открыты к разумному торгу.