Описание
Пpодаeтcя зaмeчательная дача нa ухoженном учаcткe близ г. Бeлоуcовo, CHT Иcкра.
85 км от МКAД пo Kaлужскoму/Вapшавcкому шосce, 94 км пo Kиeвскoму шoccе.
6 км oт г. Белоуcoвo, 9 км oт г. Обнинcкa.
Ha учaсткe двa летних дома.
Дом №1: 2021 гoдa поcтpойки, однoэтажный, oбщей плoщaдью 30 кв.м. Cтeны - кaркас с утеплением 50 мм. Фундамент – винтовые сваи. Кровля – металлочерепица. Внутри обшит вагонкой, покрашен.
Планировка: небольшая уютная терраса, комната. Дом новый, никто не жил.
Дом №2: 1985 года постройки, одноэтажный с чердачным помещением, общей площадью 30 кв.м. Дом щитовой без утепления. Фундамент – кирпичные блоки. Кровля – металл. Внутри обшит оргалитом и вагонкой, есть лестница на чердак.
Планировка: прихожая, комната.
Коммуникации: электричество 5 кВт (заведено в дом №2, оплата электроэнергии напрямую в «Калужскую сбытовую компанию»), колодец на участке (3 кольца, насос, вода для полива), туалет на улице. Есть возможность подключить интернет.
Участок: 5 соток (4,3 по документам), правильной формы. Огорожен забором со всех сторон (профлист с лицевой стороны, рабица с остальных трёх сторон). Участок сухой, вода не стоит; удобрен, ухожен. На участке растут плодовые деревья и кустарники: яблони, груши, слива, смородина, малина; клубника, многолетние цветы, газон. Есть хозблок, место для парковки авто, распашные ворота, калитка. Круглогодичный подъезд к дому (зимой улицы чистит трактор). Рядом лес: грибные места, чистый воздух. Взносы 6300 р. в год.
Отличные отношения с соседями по участку. Многие в СНТ проживают постоянно. Есть уличное освещение, видеонаблюдение.
СНТ «Искра» спокойное, уютное, чистое, в окружении леса. Есть свой магазин (работает с мая по октябрь) и еще два магазина в соседних СНТ. Остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы. Удобно добираться как на авто, так и на общественном транспорте (на электричке с Киевского вокзала г. Москвы до ж/д станции г. Обнинска, далее 15 минут на маршрутке до д. Дроздово, либо на маршрутке из г. Москвы). РЯДОМ – вся ИНФРАСТРУКТУРА г. Белоусово и г. Обнинска.
Один взрослый собственник. Оперативный показ! Юридическое сопровождение сделки.
