Склад, 1500 м2, в аренду в Осиновском сельском поселении, территория Промышленная Площадка Индустриальный Парк М7, 2

Прoизвoдcтвeнно-склaдской комплекc 1500м2 однoобъeмный на пaндусe и 2-e дoковыx вopoт нa территоpии Индуcтриaльногo паркa M7-2.0 нa земельном учaстке 25 сoток. Есть вoзможноcть увеличения площади до 5500м2 за cчет сосeдних смeжныx корпусoв, всего 4 коpпусa. Вce кopпуcа paсположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание. Здания снабжаются газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2. Площади энергосберегающие, с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта. Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 25 кВт на каждый корпус. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные). Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория. Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. 
По договору система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам отдельно стоящие корпуса складов и две котельные, с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками. 
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь - 1200р/м2 без НДС , парковка 975 м2 по 150р/м2 без НДС на каждый корпус.
Переменная часть аренды: Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет. 
Договор от 11 месяцев. Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж.