Склад, 2800 м2, в аренду в Осиновском сельском поселении, территория Промышленная Площадка Индустриальный Парк М7, 2

Пpoизводственно-cклaдской комплекc 2800м2 из двух cмежных oбъeдинeнныx блoкoв 1300м2 и 1500м2 на  пaндуce и пo 1- 2-e доковых воpoт в каждoм нa тeрритории Индустpиального пapка М7-2.0 нa зeмельнoм участкe 50 coтoк.  Еcть возмoжнoсть увeличения площaди до 5500м2 зa cчет соcедниx смежных коpпусoв. Bсе кoрпуca pасположены на одном уровне пола и их можно объединить в одно большое здание.  Здания  снабжаются газовым отоплением( две котельные), промышленными полами с антипылевым покрытием и нагрузкой 10 тонн/м2.  Площади энергосберегающие, с центральной водой и канализацией (септик), естественным освещением и прилегающей территорией для маневрирования и отстоя большегрузного транспорта.  Общая высота до конька 10,5 метров, до нижнего пояса ферм 8 м. Система электроснабжения 50 кВт. Система газоснабжения ср. давление с мощностью 459 кВт (отдельно-стоящие котельные).  Система водообеспечения (63 труба, давление 3 атм). Связь (телефония, интернет) оптико-волоконная. Асфальтированные дороги внутреннего пользования. Асфальтовое покрытие на всей территории. Место разворота фур, стоянка, охраняемая территория.  Система безопасности наружное ограждение, КПП. Расположение М7 со стороны Горьковского шоссе. 
По договору  система расчета без НДС (ИП на УСН). Заезд возможен с марта 2025 года. По документам  отдельно стоящие корпуса складов и две котельные,  с разными кадастровыми и размежеванными земельными участками. 
Возможно аренда по отдельности по 1300-1500м2.
Ставка постоянной арендной платы составляет: теплая площадь -  1200р/м2 без НДС , парковка 1950 м2 по 150р/м2 без НДС на два корпуса.
Переменная часть аренды:  Эксплуатация газовых котельных - 150тыс/мес., парковая охрана и уборка подъездных путей - 70 тыс/мес.; Электроэнергия, газ, вода - по счетчику; ТБО, септик, уборка снега, интернет. 
Договор от 11 месяцев.  Индексация - ставка рефинанс., обеспечительный - 1 мес.платеж. Номер в базе: J9166