Участок, 100 сот. на продажу в Осиновском сельском поселении

Bыгoдноe предложeние: земельный учаcток пoд прoмышлeнное cтpoительcтвo 
pядoм c Казанью!

Предлaгается к пpoдaжe зeмельный участoк промышленного назнaчения общей 
площaдью 30 637м² с кадастрoвым нoмepом 16:20:000000:5201, pасполoжeнный на границe Казани (Moсковский pайон) и Зелeнодoльского района РТ. 
Участок идеально подходит для строительства складов, производственных цехов, логистических центров и административных зданий. Рассмотрим варианты 
продажи как единым блоком, так и разделением на более мелкие участки с 
индивидуальным межеванием. 

Преимущества: 
Превосходная транспортная доступность: Участок расположен в 300 метрах от 
федеральной трассы М7 "Волга", обеспечивая удобный доступ к основным 
транспортным артериям. Асфальтированный подъезд с широким проездом 
(15 метров, асфальтированное полотно 6 метров). 
Развитая инфраструктура: В непосредственной близости находятся 
ПАО "Казаньоргсинтез" и более 50 предприятий, создающих благоприятный 
инвестиционный климат. На участке уже подключены электричество (1,2 МВт, 
с возможностью расширения) и газ (достаточная мощность для отопления 
до 10 000 кв.м). 
Экономическая выгода: Расположение в Зеленодольском районе обеспечивает 
существенную экономию на налогах благодаря более низкой кадастровой 
стоимости по сравнению с аналогичными участками в Казани. 
Упрощенная бюрократия: Процедура получения разрешительных документов 
значительно проще и быстрее, чем в черте города. 
Потенциальные налоговые льготы: Существует возможность оформления 
участка как промышленного парка с предоставлением соответствующих 
налоговых преференций. 

Участок находится в частной собственности. Прямая продажа. 
Возможны различные варианты межевания. 

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и обсуждения условий сделки!