Участок, 20 сот. на продажу в Осиновском сельском поселении

Объект №115044 
тo чтo Bы искали.
Продается зeмельный учaстoк 20 сотoк пpoмышленнoгo нaзнaчeния нa трассe M7 «Вoлгa». Еcть вoзможноcть увeличить плoщадь учаcтка дo 3 гa, oбсуждаeтся всё индивидуальнo. 

Учaсток распoложeн нa границе Kaзани (Moскoвcкий райoн) и Зeлeнoдольcкoгo paйoнa PТ, в непосредственной близости от ПАО "Казаньоргсинтез". В 300 метрах от федеральной трассы М7 «Волга», до участка асфальтированная дорога.

В непосредственной близости более 50 предприятий, производителей, складских и логистических центров.

Основные допустимые виды пользования: Земля промышленного назначения, предполагающая размещение промышленных парков, логистических центров, центров оптовой торговли и др.

Инженерное обеспечение:

Электричество: Существующая электрическая мощность 1,2 МВт. Есть возможность увеличения мощности по заявке в Сетевую компанию.

Газ: Наличие необходимых мощностей по газу (до 10 000 кв.м отапливаемой площади).

Асфальт до участка: Ширина дороги 15 м, асфальтное полотно – 6 м.

Вода: Скважина.

Преимущества участка:

1.    Экономическая эффективность: Благодаря месторасположению в Зеленодольском районе, кадастровая стоимость участка, а, следовательно, и налоговая нагрузка значительно ниже, чем в Казани.

2.    Упрощенная процедура согласований: Получение всех необходимых разрешительных документов и согласований на строительство значительно упрощено по сравнению с процедурами в Казани, что сокращает время и затраты на реализацию проекта.

3.    Возможность получения налоговых льгот: Существует реальная возможность оформить участок как промышленный парк и воспользоваться предоставляемыми налоговыми льготами, доступными в Зеленодольском районе, при сохранении близости к городской инфраструктуре Казани. Это обеспечивает существенное конкурентное преимущество.

Добавьте в избранное ️, чтобы не потерять участок мечты

• Юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки

• Электронная регистрация без очередей и визитов в МФЦ

• Поможем с проектом и строительством дома — от фундамента до ключа

• Без скрытых комиссий — вся стоимость прозрачна

 Звоните с 8:00 до 20:00 или пишите — ответим быстро

Цена актуальна на момент публикации.

Объявление носит информационный характер.