3-этажный дом, 1200 м2, на продажу в ОСК Союз-2004, Курортная улица, 65

Предлагается к продаже действующий бизнес - полностью укомплектованная всем необходимым для работы гостиница на 36 номеров (люкс, суперлюкс, эконом) со всеми удобствами, максимальная вместимость 150 человек. Первая линия от моря (порядка 150 метров до песчаного пляжа).  Двор выложен плиткой, во дворе столовая. В каждом номере санузел, кондиционер тепло-холод.  Всё новое, качественное, всё работает. Есть кухня, с возможностью проживания персонала. 

 Год постройки 2018. Каркас монолит, материал стен альминский камень, толщина стен 50 см. Электричество 3 фазы, 45 кВт. Водоснабжение центральное. Чистейшую питьевую воду привозят, ООО "Иссон" - глубина скважины 150 метров. Горячая вода - бойлеры. Наружное видеонаблюдение, охранная сигнализация. 

 Сезонная прибыль (только от сдачи номеров т. к. торговлей алкогольными и безалкогольными напиnками не занимались, хотя возможность есть) при работе с мая по октябрь, порядка 8.5 млн. руб. на 2021 г. (поток туристов растет с каждым годом), оплата принималась по безналу, всё задокументированно. Полная окупаемость объекта порядка 7-ми лет.  Обслуживающий персонал, арендаторы, клиентские наработки прилагаются. 

Все документы, все согласования - в полном порядке. Причина продажи - у собственника еще несколько подобных объектов по всему Крыму, не хватает времени всё контролировать. 

Выезд на объект - в любое удобное покупателю время. Есть видео и подробные фото для предварительного ознакомления, копии правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, техпланы. 

Хороший ремонт.  Код объекта 313671. Звоните, у нас есть еще много интересных объектов.