Описание
Продаётся просторный 3-этажный дом с 2-этажной баней и участком — Москва,
Муниципальный округ Воскресенское
* Площадь дома — 422 м
* Участок - 8 соток
* Материал — газобетонный блок, крыша металлочерепица с утеплением, балконы - террасная доска ДПК
* Год постройки — 2014
===
* Коммуникации и инженерия:
* Вода: артезианская скважина 115 м с возможностью переключения на колодец
* Электричество: 25 кВт, прямой договор с Мосэнерго, также имеется резервный генератор
* Отопление: газовое, магистральное (прямой договор с Мосгазом), а также электрический котёл и в доме, и в бане
* Котлы: газовый *Vaillant* и электрический Protherm*
* Стабилизаторы напряжения: 3 шт.
* Водонагреватели: 2 по 150 л
* Очистка воды: система с солью
* Канализация: 2 переливных септика Топас* (отдельно для дома и для бани)
* Резервы: предусмотрены на воду и электричество
Планировка:
* 1 этаж:
* Два отапливаемых гаража с электрическими воротами и входом в дом (отопление можно отключить)
* Отдельное крыльцо от калитки
* Просторный холл и удобная лестница
* Гостиная с *вторым светом* (потолки 6 м) и камином на дровах
* Большая кухня-столовая
* 2 Комнаты для гостей
* Гостевой санузел
* Кладовая
* Бойлерная
* 2 этаж:
* Просторная гостиная
* Гардеробная
* Спальня с личным санузлом
* Две детские комнаты с отдельным санузлом
* Холл-балкон с видом на гостиную
* Выход на широкие балконы-террасы
* Мансарда:
* Игровая зона
* Детская комната
* Баня (отапливаемая) 91 м2:
* Комната отдыха
* Душевая и санузел
* Купель с фильтрацией (1,8 2,3 м) и каскадным душем
* Парилка с дровяной печью *Ферингер* (отделка - камень Змеевик)
* Второй этаж: 2 комнаты для гостей
* Своя бойлерная
* Выход в зону барбекю
Магистральный газ, вода из скважины, отдельный септик позволяют использовать баню, как отдельный дом для проживания!!!!
* Участок и благоустройство:
* Участок 8 соток, ухоженный, с ландшафтным дизайном
* Плодовые деревья и кустарники: яблони, вишни, смородина, крыжовник, голубика, ежевика
* Цветущие растения: сирень, розы, гортензии, барбарис, акация, туи, голубые ели
* Автоматический полив
* Освещение - уличные фонари
* Парковка на 2 машины
* Площадки и дорожки вымощены плиткой
* Просторная зона барбекю
* Локация и транспортная доступность:
* 20-30 мин до м. Бунинская Аллея пешком
* 15 мин до МЦД Щербинка (на авто)
* 15 мин до Остафьевской улицы и Ландшафтного парка Южного Бутово
* Рядом автобусная остановка
* Быстрый выезд на Калужское шоссе и через Щербинку на Варшавское шоссе
* Рядом сетевые магазины, ТЦ Бутово Мол, где расположены Лента, магазины одежды, кинотеатр, фитнес и др., в пешей доступности бассейн Изумрудный и обустроенный парк с пляжами для купания
* Статус объекта:
* Один взрослый собственник
* Свободная продажа
* Полный пакет документов
* Ипотека возможна
* Быстрый показ по договорённости
