Участок, 1046 сот. на продажу в Осташкове

Продаётся эксклюзивный участок земли на ПЕРВОЙ береговой линии жемчужины России — озера Селигер. Район Нижние Рудины (въезд в г. Осташков). Площадь 10.5 Га.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
 
Участок  расположен в районе Нижние Рудины, на первой линии озера Селигер, вблизи въезда в город Осташков.
Прямой выезд на трассу Москва — Осташков обеспечивает удобный подъезд и быстрый доступ к основной инфраструктуре региона.
 
ЮРИДИЧЕСИКЙ СТАТУС И НАЗНАЧЕНИЕ
 
Земля относится к землям населённых пунктов с разрешённым видом использования — КФХ (крестьянско -фермерское хозяйство), что открывает возможности для сельскохозяйственного, рекреационного или индивидуального жилищного строительства.
 
ПРИРОДНЫЕ И ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
 
- Береговая линия: более 150 метров.
- На участке сохранён естественный лесной массив, что позволяет реализовать проекты с уникальным ландшафтным дизайном.
- Присутствует природный источник (ключ) с ручьём, что повышает ценность территории для рекреационного использования.
- Регулярно наблюдаются дикие животные: лоси, кабаны, зайцы.
 
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ
 
- В соседней деревне проведён газ, что упрощает подключение к коммуникациям.
- Организован отдельный въезд через деревню, возможен второй въезд напрямую с трассы.
- На территории построено хозяйственно-бытовое помещение.
- Дорога укреплена для проезда грузовой техники.
- Имеется колодец для водоснабжения.
 
ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
 
Участок подходит для создания агротуристического комплекса, базы отдыха, частного поместья или фермерского хозяйства с элементами экотуризма. Близость к городу и развитая транспортная сеть делают его привлекательным для инвестиционных проектов.
 
Звоните. Обсудим все вопросы.











 














Код пользователя: 194082
Номер в базе: 12643358