Участок под ЛПХ, 2640 сот. на продажу в Осташкове, площадь Свободы

ИНВЕСТИЦИЯ НА БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ЖЕМЧУЖИНЫ РОССИИ.
В продаже уникальный земельный участок площадью 26.4 Га на берегу живописного озера системы Селигер.
 
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
- Тверская область, Осташковский городской округ, г. Осташков 
- участок расположен в 260 метрах от береговой линии реки Волга и озера Стерж
- хорошие подьездные пути, обеспечивают удобный доступ к инфраструктуре региона
- расстояние до Москвы: 348км, до Санкт-Петербурга: 396км
 
ПРИРОДНЫЕ И ЛАНДШАФТНЫЕ ОСОБЕННОСТИ
- участок ровный с небольшими перепадами по высоте, из многих точек открываются  панорамные виды на озеро и окружающие леса
- на участке сохранен естественный лесной массив: сосна, ель, осина, ольха, береза
- присутствует природный источник(ключ) с ручьем, что повышает ценность территории
- щедрые опушки леса с высоким урожаем грибов и ягод
- богатая сырьевая база: обилие рыбы в озере и дичи в лесах
 
ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ
- организован отдельный въезд через деревню, имеется заезд напрямую с трассы
- дорога укреплена для проезда грузовой техники.
- в соседних населенных пунктах есть супермаркет, аптека, отделение банка
- на территории свет 800кВт, газ есть, имеется колодец для дополнительного водоснабжения. 

ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС 
- земля относится к землям населённых пунктов с разрешённым видом использования, что открывает возможности для сельскохозяйственного, рекреационного или индивидуального жилищного строительства
- кадастровый номер: 69:24:0000000:612
- разработана и согласована дорожная карта. 

ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
- участок подходит для создания агротуристического комплекса, базы отдыха с элементами экотуризма или частного поместья
- близость к городу и развитая транспортная сеть делают его привлекательным для инвестиционных проектов
- имеется проект гостиничного комплекса с оздоровительным комплексом, возможна застройка по проекту нового собственника в соответствии с видом разрешенного использования.

Помощь в размежевание участка! 
Подробности и организация показа, звоните обсудим все вопросы.