Участок сельхозназначения, 170 сот. на продажу в Осташковском городском округе

Предлагается  участок на территории  северо -западной части Тверской области ,в зоне хвойно-широколиственных лесов в пределах Валдайской возвышенности, в вековечных местах  на берегу озера Стерж.
Это  старинное ледниковое озеро: обширное, красивое, богатое рыбой( в прежние времена до революции  располагалась усадьба господ Вараксиных) прекрасные виды, песчаные пляжи и песчаное дно, участок граничит с лесом.
Земли округа уникальны своими заповедными зонами: два заказника  -  исток Волги в деревне Волговерховье, где юная Волга напоминает скорее прудик из картины Васнецова, над которым склонилась Аленушка и  гнездовья скопы  в районе озера Борового, а также памятники природы  - цепь озер Ветрицы,  валуны  и дубы у д.Шалабаево. В деревнях Волговерховье и Новинка, а также в Свапуще  функционируют небольшие музеи.

Само место  очевидно подойдет для фермерского хозяйства (рыбалки)  под туристическую базу(коих не мало и они всегда пользуются спросом) дом отдыха, ,эко поселение (в тверской области  уже есть прецеденты)  под агpобизнес по выращивaнию лeкapcтвенных трав( доходность от 50% в год, окупаемость в среднем до 2х лет)

Есть Приятный БОНУС !

Участок может быть укомплектован 5-ю близ лежащих участками (их видно на карте) и тогда площадь станет 83 гектара с береговой линией.
Электроэнергия по границе участка
Не упустите возможности стать владельцем земли в курортной зоне Селигер!
Пусть это берег станет местом вашей  мечты! 

 P.S. В соответствии с ФЗ "О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса РФ номер 299-ФЗ от 02.7.2021 года есть возможность строительства жилого фермерского дома площадью до 500 кв м, а также с ФЗ" О основах туристической деятельности в РФ с изменениями ФЗ номер 318-ФЗ от 02.07.2021 года есть возможность строительства гостевых домов, в рамках развития сельского туризма ( Агротуризма).