1-этажный дом, 70 м2, на продажу в Острогожске, площадь Ленина

Продаётся  полдома в районе СХТ, на земельном участке 6 соток.Общая площадь 70 кв, ,жилая 50.Дом очень тёплый, сухой,солнечная сторона.маленькие коммунальные платежи.Санузел отсутствует,т.е.ванны и туалета нет совсем,если бы были ,цена на дом была бы выше.Год постройки 1960.Дом  шлакоблочный обложен кирпичом. Внутри требует ремонта.Есть место для заезда и строительства гаража.На участке плодоносные деревья: абрикос,грецкий орех,чернослив. Дорога асфальтирована.Центр города через одну остановку,5 минут на машине.Отличные , адекватные соседи. За посёлком речка,отличное место для отдыха и рыбалки.Возможна продажа под маткапитал.