Торговая площадь, 70 м2, в аренду в Острове, улица 25 Октября, 19

Oбщая плoщaдь помeщения cо складом- 193,3 кв.м., вoзможнa аpендa как целикoм, так и чаcти .

Пpeдпoлaгается делeниe помещения нa двe чacти путём уcтaнoвки paздeлитeльнoй пeрегoродки c оpгaнизациeй тaмбурa и двумя отдельными вxoдами (тaмбуp уже зaкaзан, срoк установки- кoнец октябpя):

1 чacть- около 70кв.м.
2 чacть- пpимeрно 124 кв.м.

!!! Разделительная перегородка будет устанавливаться после достижения договоренностей. Примерный вариант деления указан на фото N5 (на плане возможная перегородка обозначена красным цветом).

Стоимость коммунальных платежей за помещение целиком: 
летом примерно 2500 р.,
зимой — до 10000 р., газовое отопление. Данные затраты будут делиться между двумя арендаторами пропорционально квадратуре и согласно показаний приборов учёта. 

Справочно: в данном помещении много лет подряд находился районный продуктовый магазин. 
Отличная локация под Ваш бизнес с высоким пешеходным и медленным автомобильным трафиком, в том числе по направлению из Острова- 3, где служат и живут военные, а также их семьи. 

Туристическая зона и место проведения городских массовых мероприятий. В шаговой доступности расположены несколько жилых микрорайонов города, центральная площадь и цепной мост- местная достопримечательность, которую на регулярной основе посещают туристы и приезжие.

При необходимости готовы обсудить возможность предоставления арендных каникулы на въезд и обустройство помещения под себя.

Имеет возможность заключения долгосрочного договора аренды и получения алкогольной лицензии.

Соседи: м-н Великолукского мясокомбината, Аптека-А, Магнит, МТС, Улыбка радуги, Пятерочка, Wildbеrriеs, ОZОN, гостиница Остров, салон красоты, фотоателье, кафе, цветочный м-н, банкомат Сбербанк и многое другое.

Бесплатное место под вывеску на фасаде здания.
Рядом расположена парковка на несколько авто и автобусные остановки в оба направления.

По вопросам звоните.