Описание
Пpодaется 2-уxэтажный коттедж, в городe Оcтрoв, Пcкoвской облacти.
Oтнocитeльнo новый, 2012 года поcтpойки.
В 50-ти метpax oт peки Beликaя, pядoм c меcтной доcтопpимечaтeльноcтью – Hовым Цепным пешexодным мoстoм.
Общaя плoщадь 240 кв.м.
Дом из наcтоящeгo бpевнa. Kpовля хорошaя мeтaллочерепица. Фундамент ж/бетонный ленточный.
ДВА этажа + цокольный этаж + чердачные помещения.
Коттедж практически новый, в отличном состоянии с полной отделкой.
Строился для себя (не для продажи), под контролем собственника, учитывая все детали.
Первый этаж:
Веранда, прихожая, просторная гостиная, кухня – столовая, рабочий кабинет с действующим НАСТОЯЩИМ камином, ванная и туалет.
Второй этаж:
Три спальни, гардеробная, туалет, прачечная – сушилка, выход на не большую неотапливаемую террасу.
Окна - тройные деревянные стеклопакеты. Останется встроенная мебель, кухня, шкаф, бытовая техника естественно останется в доме.
Система отопления разведена по дому медными трубами.
Цокольный этаж:
Ровный бетонный пол. Помещения для инженерно-технического оборудования (газовый котел, бойлер, котел на твердом топливе, насосная станция для бесперебойного водоснабжения с хорошим давлением воды в системе, рабочая зона с верстаком, стеллажи для хранения заготовок. Высота в цоколе комфортная – 1,8 м, если Вы не баскетболист можно спокойно ходить в полный рост.
Все системы жизнеобеспечения в доме продублированы троекратно!
Отключили газ – топим электричеством, отключили газ и электроэнергию – запустили котел на твердом топливе.
На случай отключения электроэнергии предусмотрено аварийное электроснабжение от аккумуляторной батареи (как в операционной), приблизительно на 6-8 часов.
Всегда имеется стратегический запас дров.
Канализация локальная. Люк переливного септика вынесен на улицу у края территории участка.
Земельный участок (15 соток) в собственности, огорожен добротным забором, территория поддерживается в прекрасном ухоженном виде, дорожки вымощены плиткой, газон, клумбы.
На участке устроена эффективная дренажная система с техническими лючками по территории участка для её обслуживания. Участок всегда сухой.
НА УЧАТКЕ:
- БАНЯ (словами не описать, лучше всего расскажут фото);
- Летняя кухня с водоснабжением, газовой плитой и дровяной печью;
- Просторный ГАРАЖ с мастерской и навесом, уютная беседка (рядом с баней)
- Два навеса для стратегических запасов дров и угля
- Две теплицы
- Молодые насаждения (виноград, груши, яблоки, сливы, вишни и т п.), все на фото.
К сожалению ограничение сайта по количеству фото не позволяет в полном объеме показать всю красоту придомовой территории, отделки помещений дома и надворных построек. На Вашу эл. почту сможем выслать все подробные фото и небольшое видео.
Земельный участок (КН 60:13:0131503:62) и Жилой Дом (КН 60:13:0131503:79) зарегистрированы в росреестре, в соответствии с действующим законодательством.
Категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Рассматриваем любые варианты и формы расчета: сертификаты, ипотеки любых видов и банков в том числе «Сельская» (2%), материнские капиталы, субсидии и т.п.
Возможен обмен или зачет стоимости любым Вашим недвижимым имуществом.
Один взрослый собственник, документы на Жилой дом и Земельный участок полностью подготовлены к продаже.
