Торговая площадь, 6283 м2, на продажу в Отрадном, Ленинградское шоссе, 1Д

Арт. 11491863 Уважаемые инвесторы и бизнес-партнеры! Продается новый 3-этажный торгово-развлекательный комплекс "Нева". Срок сдачи объекта - 4 квартал 2019 г.Общая площадь участка - 6 096 кв.мОбщая площадь здания: 6 283 кв.мКоличество этажей - 3Наземный паркинг - 200 машино-мест.Пропускной машинопоток по Ленинградскому шоссе - 46 000 машин в сутки.Отрадное — город районного подчинения в Кировском районе Ленинградской области, расположен на левом берегу Невы, в 2 км от административной границы Санкт-Петербурга. Население г. Отрадное в 2018 году - 25 500 чел., население Кировского района - 106 000 чел.В шаговой доступности ТРК находятся 3 автобусных остановки. Удобное транспортное сообщение с городами Санкт-Петербург, Колпино, Кировск, Шлиссельбург. Близость к садоводствам, коттеджным посёлкам и другим объектам загородного строительства. К центру имеются удобные подъездные пути из любой части города. Рядом ж/д станция - 650 метров. Первая линия от дороги — Ленинградское шоссе — самое крупное и загруженное шоссе Кировского района Ленинградской области. Посещаемость ТРК будет не только за счет жителей г. Отрадное. Отсутствие конкурентов. Удобная парковка и современная инфраструктура здания. Заключены договоры с ведущими сетевыми арендаторами.Срок окупаемости менее 8 лет.