Описание
Продаётся участок для строительства дома с круглогодичным проживанием. Участок в собственности, не агенство. Из плюсов: непосредственный подъезд к участку; вдоль фасадной границы участка расположены все необходимые для жизни коммуникации: газ, центральный водопровод, электричество. Зимой дороги чистят. В 150 метрах находится берег реки Тосны и выход на небольшой пляж, там же расположена детская площадка. В шаговой доступности находятся озера. Для любителей и владельцев маломерных судов - неподалеку на другом берегу р.Тосны располагается яхт-клуб "Kalipso" со стоянкой и зимним хранением яхт и катеров. На участке есть свайный фундамент 5х6 метров (сваи 108мм, глубина 6 метров) с расположенным на нем венцом из бруса 200х100мм, можно использовать для постройки временного проживания, гостевого домика или бани, фундамент расположен на краю участка, в 3,5 метрах от ближайшей его границы. Время езды до Санкт-Петербурга до развязки КАД - 30 минут (20км), до г. Колпино - 17 минут (10км.), до г. Кировска так же - 30 минут и пять минут до г. Отрадное, где расположены все необходимые инфраструктурные и социальные объекты: школы, детские сады, больница, магазины, АЗС. Есть строительная база Вимос и ж.д. платформа Ивановская с остановкой поезда "Ласточка". Электрички приходят на Московский вокзал Санкт-Петербурга. До станции метро Рыбацкое курсирует 440 маршрутка и 440 автобус. Так же, в поселке Понтонный возводят четырехполосную транспортную развязку, благодаря которой можно будет объезжать Колпино, минуя ж.д. переезд и выезжать сразу на Московское шоссе или на платную дорогу М-11 - ввод в эксплуатацию развязки - конец 2023 года. Время проезда от развязки до участка по навигатору - 10 минут. В зону с "особыми условиями" участок не попадает, никаких ограничений для строительства нет. Соседей будет только двое - слева и с тыльной стороны участка. С третьей (крайней правой) стороны не будет никогда - здесь проходит граница "Зеленых насаждений", установленная Правилами Землепользования и Застройки (ПЗЗ, Генплан). Обременений, так же, нет. Есть приятный бонус в виде дополнительной территории, которую можно использовать по своему назначению (справа участка). С продажей сильно не торопимся, поэтому услуги агентов не интересуют совсем, просьба не беспокоить.
