Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в Отрадном, 12-я линия, 6

Продается земельный участок 13 соток ИЖС co всеми центральными коммуникациями, домом под снос, и собственным прудом!
Нa участке газ, центральное водоснабжение, электричество, септик. Главный плюс нашего участка - это собственный пруд, размером 7 на 5. Прежний собственник разводил и ловил карасей. Участок находится на 12 линии города Отрадное, в тихом спокойном месте. Дорога двухполосная широкая, асфальтирована. Зимой постоянно чистят. Сам участок находится на возвышенности, соответственно сухой. Сделано межевание, все документы для сделки готовы!
По документам участок 13 соток, и есть возможность выкупить у города дополнительно 3 сотки.
По нашей 12-й линии ездит маршрутка номер 2, которая курсирует по расписанию от ж/д станции Пелла до ж/д станции Ивановская. От нашего дома до станции Пелла 10-15 минут пешком, далее 25 минут на электричке и Вы без пробок добираетесь до Санкт-Петербурга (Рыбацкое) - очень удобно!
Так же в шаговой доступности магазины и школа. За 10 минут прогулочным шагом можно добраться до нового и красивого Пеллинского экопарка, и до новой набережной р.Невы а так же до центра города Отрадное со всей инфраструктурой. Прекрасное и тихое место для постоянного проживания!
Кадастровый номер участка 47:16:0201032:37