Офис, 404 м2, в аренду в Отрадном, Центральная улица, 6Г

В аренду предоставляются помещения общей площадью до 404 кв.м., расположенные на 2-ом этаже здания, находящегося по адресу: Самарская обл, г. Отрадный, ул.Центральная, 6 литер Г. Помещения имеют отдельный вход с улицы Центральная. Возможна проработка вопроса осуществления дополнительного прохода через магазин «Магнит» (проход закрыт временной облегченной перегородкой). 
На первом этаже здания более 7 лет находится магазин «Магнит», в цоколе здания более 10 лет находится магазин строительных материалов и дверей «1 Сорт» крупной Самарской фабрики дверей. Наработанная клиентская база. 
Весь этаж оснащен системой кондиционирования, в настоящее время имеет кабинетную планировку (потолок армстронг, стены под покраску, сервер, компьютерная сеть, опто-волоконная связь) имеется большая асфальтированная парковка для транспорта посетителей и покупателей перед зданием. Имеется отдельная парковочная зона с внутренней стороны здания для осуществления проезда крупногабаритной техники и проведения погрузо-разгрузочных работ. Имеется возможность дополнительной аренды складских помещений как в цоколе здания, так и на прилегающей территории.    
Объект стоит на пересечении улиц Центральная и Железнодорожная. Вдоль федеральной трассы Самара-Бугуруслан, напротив авто и ж/д вокзалов. Активно развивающийся микрорайон, переселение из ветхого жилья. 
Возможна аренда как под офисы, так и под торговые площади. Приоритет долгосрочная аренда. Возможно рассмотрение краткосрочных арендных каникул на период проведения ремонта и приведения к корпоративным стандартам.