Описание
Вашему вниманию представляется земельный участок общей площадью 3000 м2 Локация – г. Отрадный Самарской областиУдаленность от а/д Самара-Бугуруслан – не более 1 км.До участка имеется асфальтированный подъездной путь. В непосредственной близости (200 м.) расположен ж/д путь.На территории участка расположены три отдельно стоящие здания:1. Здание арочного типа общей площадью 560 м2, длина 40 м., ширина 14 м., высота 7 м.Описание: металлический каркас, обшит – профлистом, утепление – мин. вата URSA. С внутренней стороны, по всему периметру здания выложена стена, высотой 3 м. (газоблок 40), установлены двухкамерные стеклопакеты. Организована новая медная проводка с розеточными постами (питание 380 В/220 В) и освещением (светодиодные светильники). Имеется отопление: биметаллические радиаторы и калориферы, магистраль – полипропиленовая труба (температура в зимнее время не ниже +28 градусов). В здании имеется: два офисных помещения (площадь каждого 50 м2), санузел, душевая комната с проточным водонагревателем 12 КВт, гардеробная для персонала с металлическими бытовыми шкафами для переодевания. В здании установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. Полы во всем здании выложены плиткой (под паркетную доску). Въездные и выездные ворота (с обеих сторон здания промышленные, складные). Септик на 8 м3. Год ремонта здания: 2018.2. Жилой дом одноэтажный общей площадью 54м2 кухня, спальня, зал, санузел.Описание : стены – кирпич (полтора кирпича), крыша – профлист, полы – бетонная стяжка, плитка. Новая проводка, освещение, отопление: биметаллические радиаторы с магистралью из полипропиленовой трубы. Гостиная площадь 20 м2, спальная площадь 12 м2,, санузел площадь 5 м2,. Окна: двухкамерные стеклопакеты. Септик на 8 м3. Год ремонта здания: 2019.3. Здание общей площадью 240 м2, длина 30 м., ширина 8 м., высота 4 м.Описание: стены – газоблок 40, крыша – профлист, ворота выездные - промышленные, складные. Полы в здании выложены плиткой, стены внутри обшиты профлистом. Организована новая медная проводка с розеточными постами (питание 380 В/220 В) и освещением (светодиодные светильники). Отопление: биметаллические радиаторы с полипропиленовой магистралью. установлены двухкамерные стеклопакеты. Септик на 8м3. Год строительства здания: 2019.4. Здание котельной общей площадью 16м2, длина 4 м., ширина 4 м. высота 3 м.Стены газоблок 40. Полы в здании выложены плиткой. Организована новая медная проводка с розеточными постами (питание 380 В/220 В) и освещением (светодиодные светильники). Котел пиролизного горения автономный, мощность/производительность более 100квт 3. Котел возможно на дровяном, пелетном и газовом виде топлива.4. Здание холодного склада общей площадью 240 м2, длина 30 м., ширина 8 м., высота 4 м.Металлокаркас, обшит профлистом. Освещения, отопления нет (организовать возможно). Склад по периметру оборудован профессиональными складскими стеллажами(поллетное хранение), полы армированный бетон. Год ремонта здания: 2018.На территории имеется своя трансформаторная подстанция на 100 КВт (зарегистрировано установленным порядком).На территорию проведен газопровод. Организация газораспределительной стадии - проект.Территория всего участка отсыпана ПГС и ж/д балласт, верхний слой асфальтная крошка.Ограждение всей территории: профлист, высота 3 м. Имеются три независимых въезда на территорию (ворота металлические, высота 3 м. Два основных въезда и один - для авариного выезда).Возможное использование территории и помещений:- склад- пункт приема металлолома- производство строительных материалов- производство пищевых продуктов- ремонтная базаНачальная стоимость продажи: 20 млн. руб.Возможен вариант аренды на длительный период.
