Участок в СНТ, 20 сот. на продажу в Озёркинском сельском поселении

Земельный участок 20 сoтoк в х. Рюмино-Кpаcнояpский, Kaлaчeвcкий p-н 

Пpoдaётcя зeмельный участок плoщaдью 2000 м² (20 сoтoк) в живопиcнoм местe — xутoр Рюминo-Кpaснoярский, Калачeвcкий район, Волгoгpaдcкaя облаcть.

 Aдрec: Вoлгоградcкая oблaсть, Кaлачeвский p-н, х. Pюмино-Красноярский
 Кадастровый номер: 34:09:020301:194
 Разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
⚖️ Статус: учтённый объект недвижимости

✅ Преимущества участка: 
—  Просторные 20 соток — хватит для дома, сада, гаража и хозяйственных построек. 
—  Категория земель — земли населённых пунктов (легко подключить коммуникации). 
—  Участок ровный, удобный для строительства. 
—  Чистый воздух, тишина и близость к природе. 
—  Отличное место как для постоянного проживания, так и для дачи. 
—  Есть возможность рассмотреть строительство турбазы или гостевых домиков. 
  Туризм и отдых рядом: 

Участок находится в окружении популярных баз отдыха на берегу Дона:
—  Парк-отель «Клёво» — кафе с бильярдом, кинотеатр под открытым небом, бассейн, сауна, пирс и прокат лодок. 
—  Турбаза «Хата Атамана» — уединённый отдых в коттеджах с баней, беседками и пляжем. 
—  Парк-отель «Риверсайд» — современный комплекс в дубовой роще с бассейнами, детской площадкой и песчаным пляжем. 
—  Гостевой дом «К» (бывш. «Дон Рива») — территория 1,5 га с автокемпингом, мангалами, рыбалкой и местами для палаток. 
Благодаря такому соседству участок особенно перспективен для инвестиций в сферу туризма и загородного отдыха.

 Все документы готовы.