Описание
BНИMАHИЕ. Принятa программa рaзвития Рoсатoм, по кoтоpoй будeт cтpoиться Южноуральcкая АЭС в 15км от бaзы. Это единственная пoдобная огpoмнaя базa пoд базу cтрoитeльствa, прoживания персoнaла, склaды, стoянки. Bопроc с постоянным на гoды въездoм выездом сoбcтвенникa и пеpсонала решаем в течение 2 недель .
По цене квартиры на Урале вы получите производственный комплекс на 450 сотках,, 5000+ кв.м цехов отапливаемых, только стоимость кранов 15+ млн.
Перспектива роста цены с началом строительства атомной станции х5.
Кадастровая стоимость зданий 36 млн ( без кранов)
Подобных помещений в Озёрск нет в продаже
Продается производственно складской комплекс
Озерское шоссе 28 (Авито этот номер дома не дало ввести, пришлось указать 22). Часть бывшего УПТК ЮУС
Цех раскроя рулонных материалов, пл. 747,3 кв.м. (12*55*Н=5м кран 2шт*3тн)
Склад хранения сыпучих материалов, пл. 2250,9 кв. м. (3 пролета : 12м+2*18м * длина 42м Н=7м, кран 3шт*5т)
Здание арочное, пл. 1052,5 кв.м (12*55*Н=5м кран 1шт*3тн)
Склад лакокрасочных материалов, пл. 687,8 кв. м.
Склад мебели, пл. 97 кв. м.
Душевая, пл. 52,2 кв.м.
Склад сухих красок, пл. 272,7 кв. м.
Склад для абразивов, пл. 109,9 кв. м.
Состояние помещений – местами требуется ремонт кровли, косметический ремонт. Общая площадь помещений 5268м2. Земельный участок 57512 м2 (5,7 га), огорожен бетонным забором – договор аренды (во всех ЗАТО в силу закона нет права собственности земли)
Земельный участок – бетонное покрытие (плиты) . Имеется два открытых склада, 4000м2 (2 козловых крана 5тн), 2000м2 1 башенный кран 7тн. Свободный заезд и стоянка для большегрузных авто, минимум 100 фур спокойно разместится на охраняемой территории.
Коммуникации: вода, отопление центральные. Канализация – септик. На территории КТП 2*630 квт (трансформатор стоит один на 630, возможность установки второго). Газ в 300 метрах от участка. В 500 м находятся жд пути. Удобный подъезд, близость к ФГУП "Маяк"
ТОРГ, продажа с НДС,
Можно рассмотреть рассрочку на год.
Можно сделать ремонт под ваши нужды.
Арендный поток сейчас 1млн, при полной сдаче в аренду 3+млн
