Описание
Половина жилого дома (1/2 доля в праве - 105 кв.метров при общей площади дома 210.8 кв.м) в экологически чистом районе Подмосковья, деревня Мощаницы городской округ Озёры Московской области. Дом - крепкий сруб, назначение - жилое, 1954 года постройки (бывшие библиотека и клуб). Но внутри - требует капитального ремонта. Оценить состояние сможет каждый при осмотре. Огромный плюс - высокие потолки, большие по площади комнаты, отдельный вход. Газ, вода, свет, канализация - всё документально оформлено, круглогодичный асфальтированный подъезд по деревне до участка. Туалет на улице. Центральный водопровод проходит по границе участка. В настоящий момент в дом вода поступает от колодца в летний период, закладка труб поверхностная, в зиму водоснабжение не использовалось, т.к. дом служил дачным вариантом для сезонного проживания с мая по октябрь. Участок площадью 15 соток, правильной прямоугольной формы, размер 20 х 75 метров, разрешенное использование - для ведения ЛПХ (с правом жилищного строительства), ранее обрабатывался. Сейчас - березы, клен, орешник, заросли вишни и сливы. Кадастровый номер 50:36:0020405:39, границы участка уточнены в процессе межевания. Забора нет (только старые столбы, но есть калитка и ворота:=)). Есть место для нового строительства (что и сделали на своих 15 сотках соседи по второй половине дома). Деревня не маленькая, но спокойная, около 60 домов, половина из них - дачники, деревня потихоньку застраивается. Есть сельский магазин, отдельно привозят совхозное молоко (ооочень вкусное, настоящее!!!), недалеко есть пруд для рыбалки и излюбленные местными ягодные и грибные места (опята растут сплошным ковром, есть белые, подосиновики, подберезовики, лисички). Тихое место на краю деревенской улицы. В соседнем селе Алёшково - бывшая усадьба фабриканта Щербакова, некоторые постройки сохранились, среди них - арка желаний))). Православный храм, пруды - есть где погулять и прикоснуться к истории Подмосковной глубинки. В селе Бояркино (8 км) - хорошая средняя школа. В д.Тарбушево на территории пансионата Ока и санатория Озеры - хороший пляж. Автобусное сообщение с остановкой в 5 минутах ходьбы от дома. От Коломны - 45 км, от Озёр - 20 км, от трассы М4 Дон (г.Ступино) - 25 км. Подъезд по Новорязянскому шоссе через Коломну - 130 км от МКАД или так же по Каширскому шоссе через Ступино. Приятный уголок природы с доступным транспортным сообщением. Места наикрасивейшие, весной и летом все в зелени, осенью - буйство красок, зимой - искрящая белизна сельского простора! 1 взр. собственник. Нотариальная сделка.
