Описание
Я собственник. Продаю дом в городе Озёры Коломенского района.
Торг возможен. Цена не окончательная.
Вся инфраструктура в шаговой доступности. Школа 5 минут пешком, детский сад 15 минут. Магазин Пятёрочка через дорогу. До центра города 1,5 км, до пляжа реки Оки 5 км.
В доме 2 этажа.
Первый полностью жилой, живем в нем постоянно. Зимой всегда тепло, летом в жару прохладно. Никакого кондиционера не нужно.
Второй этаж утеплён, вставлены окна ПВХ, отделки нет.
ВСЕ коммуникации центральные.
По коммуникациям: газовый котёл двухконтурный, заменён на новый 2 года назад. Отопление полностью заменено в декабре 2021 года. Проводка была замена полностью на новую при покупке дома. Водопровод также был полностью заменён на новый от самого входа в дом. Канализация центральная, все трубы также менялись при покупке.
На данный момент дом разделён на 2 половины. В одной живу я, во второй мама. Между домами есть проем в стене, который сейчас просто перекрыли перегородкой из гипсокартона. Ее легко убрать и получится один большой дом, но можно также проживать большой семье на два дома.
В доме (с учетом всего первого этажа): 4 спальни, большая кухня-гостиная 27 кв.м., ванная комната, совмещённая с туалетом и отдельная душевая, в которой также есть туалет. В ванной и кухонной зоне тёплые полы.
К дому подвели собственную выделенную линию интернета, а также установлены 2 ТВ-тарелки (МТС и Триколор).
На участке парковочное место, выложенное плиткой, утеплённый летний домик, который можно переделать под баню при желании, есть большой сарай.
Подъезд к дому по асфальтированной дороге без грязи весной и осенью.
На участке (6 соток) есть плодоносные кустарники и деревья (черешня, малина, смородина, слива и пр). Участок не оформлялся в собственность, при желании сможете оформить самостоятельно.
За данную стоимость вы по сути получаете 2 квартиры (2-х и 3-х комнатные), которые можно легко превратить в большой дом, убрав перегородку + возможность расширения жилплощади, отделав под себя второй этаж.
Звоните, договоримся.
