Помещение свободного назначения, 371.3 м2, на продажу в Озёрах, улица Ленина, 54А

Продажа готового арендного бизнеса!Первая линия. Отдельно стоящее здание на одной из центральных улиц города. ЗУ = 428 кв.м. (в собственности)Все коммуникации подведеныЭл.мощность - 100 кВт.Арендатор - федеральная продуктовая сеть "Пятёрочка"ДДА с декабря 2017 г. на 10 летМАП = 5% от РТО, но не менее 200 000 руб. в месяцИндексация с 3го года аренды - 5% в одностороннем порядкеОтсутствие конкуренции.В окружении объекта плотный жилой многоэтажный массив, остановка общественного транспорта, пешеходный переход непосредственно около магазина, активный автомобильный трафик (въезд со стороны Москвы) особенно в летний период (р.Ока).