Торговая площадь, 126.9 м2, на продажу в Озёрах, 1-й микрорайон, 8А

Продаётся готовый арендный бизнес в Московской области.

Помещение с арендатором - сеть алкогольных магазинов "Бристоль".
Помещение на 1 этаже в торговом центре. Здание 2-этажное.
ТЦ находится в центре жилого массива, около 10 тыс. жителей в микрорайоне.  Первая линия, плотная жилая застройка. Перед ТЦ – парковка, автобусные остановки.
Площадь помещения 127 м². 
Долгосрочный договор зарегистрирован до 2027 года с возможностью продления и индексацией. Арендуют с 2014 года.
Коммунальные платежи (электроэнергия, мусор) оплачивает арендатор.
Все коммуникации городские. Электричество 15кВт. Земля в собственности. Все в хорошем состоянии и не требует вложений.
Собственник юридическое лицо. Прямая продажа.

МАП 140 000 р. 
ГАП 1 680 000 р. + индексация.
Доходность: 13% годовых
Окупаемость*:  менее 7лет
*с учётом индексации

Звоните, оперативный показ!

Магазин работает стабильно. Аренду платит в срок. Долгосрочный договор  говорит о серьезных намерениях арендатора. Отличная окупаемость – для Москвы такое редкость. Покупайте и получайте доход сразу!

сетевой арендатор, помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, коммерческая недвижимость с арендатором, торговая площадь с арендатором, инвестиции в недвижимость, купить арендный бизнес, вложение в недвижимость, инвестирование в недвижимость, бристоль, винлаб, красное и белое, ароматный мир, алкомаркет