Участок под ИЖС, 20 сот. на продажу в Озёрах

Продаю земельный участок 2000 кв.м для индивидуального жилищного строительства в городе Озеры улица Ленина.
Участок прямоугольной формы, ровный, есть небольшой уклон, примерные размеры участка 37 метров на 55 метров.
В шаговой доступности детские сады, школы, спортивный комплекс, автостанция, церковь, рынок, магазины, торговый центр.
Все преимущества городской инфраструктуры. Не огорожен.
На участке расположен жилой дом без отделки. Заключен договор на технологическое присоединение электроэнергии.
Газ центральный будет подведен после строительства дома по программе "Газификация Московской области".
Воды нет, нужна скважина или колодец.
Экологически чистый район. Неподалёку от участка городской карьер и озеро. Участок расположен в 10-15-ти минунах хотьбы на юг от реки Оки с доступным песочным пляжем,
несколькими местами для кэмпинга, хорошими местами для рыбной ловли, а так же есть места для спуска лодок и катеров. 
С участка виден противоположный берег реки Ока.
С севера от участока неподалёку расположен сосновый и смешанный лес.
Летом возможно собирать ягоды и грибы. Зимой доступна лыжная трасса.
Подойдет под постройку жилого дома в черте города с регистрацией по месту жительства.
Расстояние от Москвы (МКАД) на автомобиле примерно 121 км по трассе М4 ДОН и 125 км по Новорязанскому шоссе.
Документы полностью готовы к сделке.
Один взрослый собственник. Расходы по составлению договора беру себя. Звоните с 10.00 до 20.00