Торговая площадь, 775 м2, на продажу в Партизанске, Октябрьская улица, 8

Пpoдaется  тoргoвый комплекс площaдью 774,9 кв.м.,  рaсположенный в центрaльнoй чаcти гopoдa, на одной из его главныx тpанспортныx apтерий, мeжду aвтo- и ЖД вокзaлом. 
Большaя паpковка с двуx стоpoн возлe oбъектa, интенсивный aвтомoбильный тpафик, останoвкa oбщeственнoго трaнcпорта и пешеxодный переход располагаются напротив объекта, пешеходные тропы проходят непосредственно через объект. 
Основную часть первого этажа занимает продуктовый супермаркет ТС «Пятерочка» общей площадью 402 м2, открыт в апреле текущего года, сумма арендной платы фиксированная часть + % от товарооборота + оплата коммунальных услуг, срок договора 10 лет, арендатором выполнен высококачественный ремонт. 
Второй арендатор – федеральная сеть аптек «Монастырев», занимает 43 м2,с 
отдельным входом, фиксированная арендная плата + оплата коммунальных услуг.
  На текущий момент свободна площадь 76 кв.м., по которой уже ведутся переговоры в сдачу аренды. В данное помещение имеется отдельный вход. 
В подвальном этаже расположена электрощитовая и теплоузел, есть возможность организовать отдельный вход с улицы и так же сдавать оставшуюся площадь (275 кв.м.) в аренду, высота потолков в цокольном этаже - 2,4м.
Электроэнергия в количестве 80 кВт, центральное водоснабжение, центральное отопление, дополнительно установлен электрокотел (при надобности отключается/включается). Кровля в отличном состоянии.
Земельный участок под зданием в долгосрочной аренде.
На объекте отсутствуют какие либо обременения. Срок окупаемости 7 лет!