Описание
‼️Пpодаетcя уникальнoe предложениe: ТEПЛЫЙ СКЛAД 600 кв.м с ВЫCOTОЙ 8 METPOВ и УСИЛЕНHЫMИ ПОЛAMИ (нагpузкa 8 т/м²), раcпoлoженный на CОБCТВЕНHОМ учаcткe 11 соток.
КЛЮЧЕВOE ПPEИMУЩЕCTВO:
✅ Bозмoжнocть БEЗЛИMИTHOГО УBЕЛИЧEHИЯ МОЩHОСТИ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ под ваши задачи!
✅ Встроенное АБК с офисами, санузлами, душевой и кухней.
✅ Асфальтированная площадка для разгрузки фур.
✅ Экономичное пеллетное отопление
Склад находится территории Индустриального Парка Фатеево
Въезд в зону парка через шлагбаум (пропускная система)
Хорошие подъездные пути.
☝️Идеально для☝️
— Производства (металлообработка, сборка, упаковка - благодаря высоте, полу 8т/м² и возможности ЛЮБОЙ мощности!)
— Складирования тяжелых/габаритных грузов (строительные материалы, оборудование).
— Логистических центров с активной погрузкой (асфальтовая площадка!).
— Оптовых компаний с развитой инфраструктурой (офисы, санузлы для персонала).
ГЛАВНЫЕ ВЫГОДЫ:
☑️ Готовое решение для бизнеса: Склад + Офисы + Инфраструктура (санузлы, душевая, кухня) - не нужно строить, никаких дополнительных вложений!
☑️ Масштабируемая энергетика: Подключите ЛЮБУЮ необходимую мощность электроэнергии для вашего производства или склада.
☑️ Упрощенная логистика: Асфальтированная площадка гарантирует беспроблемную разгрузку фур.
☑️ Экономичная эксплуатация: Подтвержденные низкие расходы на отопление пеллетами.
☑️ Надежность: Промышленные полы выдержат самое тяжелое оборудование и высокие стеллажи.
‼️Готовность склада ноябрь 2025
На фото внутренняя отделка другого помещения, для данного склада делается аналогично.
3D модель склада - максимально приближенная к реальности по габаритам, привязана к местности.
️Хорошая транспортная доступность:
— Автобусная остановка Фатеево (маршруты - 22, 33, 34, 56)
— до развязки ЦКАД 17 км
— до г. Электростали 17 км
— до г. Орехово-Зуево 25 км
— до Егорьевского шоссе 27 км
— до Горьковское шоссе 16 км
— расположен в промпарке
Характеристика склада:
Размер - 32х18 м, высота 7,3 м до низа ферм
Стены - сэндвич панель 100 мм
Кровля - сэндвич панель 120 мм
Пол - бетон 200 мм двойная армировка, упрочняющий слой топпинга (антипыль), нагрузка до 8 тонн на м2
Ворота - 4х4,8 м, секционные с автоматическим приводом
Двери - 2 шт, основная и эвакуационная противопожарные
Окна - 15 шт размером 3х1 м
Водосточная система и снегозадержатели
АБК - внутри склада, металлический каркас обшитый сэндвич панелями 50 мм минвата, 2 этажа (1 этаж - туалет 2 шт, душевая, кухня, щитовая, котельная: 2 этаж - две комнаты), площадь 32 м2
Электрика - 220 / 380 Вт, выделенная мощность 30 кВт (есть возможность увеличения), хорошее освещение внутри, прожектор снаружи
Вода - скважина
Канализация - автономный септик на 7 человек
Отопление - автономное (пеллетный котел, тепловентиляторы), средний месячный расход около 15-20 тыс.руб.
Пожарная лестница
Характеристика земельного участка:
Площадь - 11 соток
Площадка перед складом - 250 м2
Покрытие - асфальтная крошка по все у периметру
Мусорная крытая площадка 3х2 м
Ограждение - забор 2 метра
Порядок расчетов и условия приобретения:
Оплата производится безналичным платежом, без НДС
Есть возможность приобретения в кредит через брокера
Возможность подписания предварительного договора Купли-продажи
☎️ Звоните прямо сейчас для детальной консультации и организации срочного просмотра!
Уникальное предложение на рынке!
Ищите нас по запросам:
продажа склада, помещение, продам производство, помещение под производство, продажа помещения, продажа ангара, теплый склад, склад для хранения, производство, складской комплекс, помещение свободного назначения, продам склад, продается склад
