Описание
Пpодaется дoм (коттедж), участок земли, бaня, летняя куxня для барбeкю, куpятник и вольep для собaки в г. Пaвлoвo Hижегородской oбласти (pайон Mapачево), место горoдcкoй элитнoй застpoйки чаcтными домaми. Pека Oкa 5-6 мин. пeшкoм.
Bсe кoммуникации гaз, элeктричecтвo, водa и канaлизaция - центральныe, имeется рeзервный бензиновый генератор электричества на 4 Ква .
Первый и второй этажи оборудованы кондиционерами.
Дом площадью площадью 322,7 кв. метров, трёхэтажный, построен из элитного красного щелевого кирпича.
Цокольный этаж площадью 110,3 кв.м. включает полуподвальное жилое помещение (24,6 кв.м.), спортзал ( 41,5 кв.м. ), хранилище для заготовок и пр. ( 14,9 кв.м.), котельную оборудованную итальянским котлом марки Вахi 1.49 и бойлером на 200 литров, установлены новые два года назад .
Первый этаж площадью 105 кв.м. включает прихожую с встроенными шкафам и холл общей площадью 34,7 кв.м., жилую комнату (8,3 кв.м.), каминный зал с действующим камином ( 25,8 кв.м.), кухню - столовую (26,9 кв.м.), электрическую сауну, санузел с душевой кабиной и кладовку . Все полы на первом этаже оборудованы подогревом.
Второй этаж площадью 107,4 кв.м. включает большую хозяйскую спальню (23.3 кв.м.), две детские спальни по 14,6 и 10,1 кв.м., большой санузел с ванной (9,8 кв.м.), рабочий кабинет (17,3 кв.м.) и комнату свободного назначения (17,4 кв.м.), примыкающую к рабочему кабинету.
Все окна в доме пластиковые, установлены на первом этаже 3 года назад, на втором 2 года назад.
К дому со стороны улицы примыкает гараж (с возможностью входа из дома) на две машины. К гаражу примыкает крытая стоянка так же на две машины.
На территории участка (более 10 соток) расположены: баня из оцилиндрованного бревна с комнатой для отдыха, две теплицы и огород, курятник с вольером для кур, вольер для собаки, фруктовые деревья, газоны и застеклённая летняя кухня с очагом для готовки на огне в том числе и шашлыков.
Состояние дома, мебели (дизайнерская из качественных материалов) и оборудования позволяют без вложений ( кроме текущих) начать проживание в доме.
ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, ЗАПЕЧАТЛЕННЫЕ НА ФОТОГРАФИЯХ ОСТАЮТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ.
Имеется паспорт БТИ на здание (оформлен в сентябре 2024 г.), выписки из которого прилагаются, и выписка из Росреестра на земельный участок.
Возможен ТОРГ.
