Описание
Пpодaeтся дом (кoттедж), участок земли, бaня, летняя куxня для барбeкю, куpятник и вольер для cобaки в г. Пaвлoвo Hижегородcкoй области (paйoн Mapaчeвo), мecтo гopoдской элитнoй зaстpoйки чаcтными дoмами. Рeка Ока - 5-6 минут пешком. Bсe кoммуникации: гaз, элeктричecтво, вoдa и кaнaлизaция - цeнтрaльные, имеeтcя резервный бензиновый генератор электричества на 4 кВт. Первый и второй этажи оборудованы кондиционерами.
Дом площадью 322,7 кв. метра, трехэтажный, построен из элитного красного щелевого кирпича. Цокольный этаж площадью 110,3 кв. м включает полуподвальное жилое помещение (24,6 кв. м), планировавшееся по бильярдной комнате, спортзал (41,5 кв. м), хранилище для заготовок и пр. (14,9 кв. м), котельную, оборудованную итальянским котлом марки Вахi 1.49 и бойлером на 200 литров, установлены новые два года назад.
Первый этаж площадью 105 кв. м включает прихожую с встроенными шкафами и холл общей площадью 34,7 кв. м, жилую комнату (8,3 кв. м), каминный зал с действующим камином (25,8 кв. м), кухню-столовую (26,9 кв. м), электрическую сауну, санузел с душевой кабиной и кладовку. Все полы на первом этаже оборудованы подогревом.
Второй этаж площадью 107,4 кв. м включает большую хозяйскую спальню (23,3 кв. м), две детские спальни по 14,6 и 10,1 кв. м, большой санузел с ванной (9,8 кв. м), рабочий кабинет (17,3 кв. м) и комнату свободного назначения (17,4 кв. м), примыкающую к рабочему кабинету. Ее планировалось использовать под зимний сад.
Все окна в доме пластиковые, установлены на первом этаже 3 года назад, на втором - 2 года назад. К дому со стороны улицы примыкает гараж (с возможностью входа из дома) на две машины. К гаражу примыкает крытая стоянка также на две машины.
На территории участка (более 10 соток) расположены: баня из оцилиндрованного бревна с комнатой для отдыха, две теплицы и огород, курятник с вольером для кур, вольер для собаки, фруктовые деревья, газоны и застекленная летняя кухня с очагом для готовки на огне, в том числе и шашлыков.
Состояние дома, мебели (дизайнерская из качественных материалов) и оборудования позволяет без вложений (кроме текущих) начать проживание в доме. Вся мебель и бытовая техника, запечатленные на фотографиях, остаются покупателю. Имеется паспорт БТИ на здание (оформлен в сентябре 2024 г.), выписки из которого прилагаются, и выписка из Росреестра на земельный участок. Возможен торг.
