Участок в СНТ, 5.5 сот. на продажу в Павлово

Продаётся садовый участок в Некоммерческом товариществе «Окские Дали» в 400м от реки Оки (г.Павлово Нижегородской обл.). На участке имеется домик 3,5м х 4,5м с мансардой и погребом, туалет с сараем и металлический бак для полива (6 куб.м). 
Домику потребуется косметический ремонт - покрасить крышу, дверь и перестелить доски на крыльце. Это не дворец, но вполне крепкий домик из кирпича. Вода и электричество подведены, но не подключены, так как не пользуемся. 
Мы не жили там осенью и зимой, но летом ночевать оставались раньше. Реку с участка не видно, но до пляжа «Белые пески» можно доехать за 10-15мин на авто.
В саду плодоносят сортовые осенние и зимние яблони, груша, чернослив и желтая слива, вишни, лимонник, ирга, красная и чёрная смородина и крыжовник. В последние 2 года сад не посещают, так как есть свой дом с участком.
Торг в пределах разумного.