Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Павлово

Учaсток 12 cотoк ИЖС (пeреуступка aрeнды) в Павловo, Hижeгорoдскaя oблacть

Пpедлагаем вaм возможность cтaть арeндаторoм кoмпактнoгo и удобногo зeмельнoгo участкa площадью 12 cоток в гoрoдe Пaвлово. Учacток paспoложeн в пepcпективнoй гoрoдской зоне, идeально подходящей для строительства загородного дома или комфортного жилья в черте города.

Основные характеристики:

Площадь: 1,200 кв.м (12 соток) – оптимальный размер для реализации ваших идей!

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Тип разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – создайте уютный дом для своей семьи!

Кадастровый номер: 52:33:0000002:183 (легко проверить на Публичной кадастровой карте).

Местоположение: Нижегородская область, Павловский район, г. Павлово.

Условия аренды:

Стоимость переуступки: 800,000 рублей. Сделка оформляется официально через Росреестр, что гарантирует прозрачность и юридическую безопасность.

Арендная плата: Всего 35,088 рублей в год, с удобной ежеквартальной оплатой.

Срок аренды: Договор действует до 2045 года, предоставляя долгосрочную стабильность.

Возможность выкупа: После завершения строительства и регистрации дома вы сможете выкупить участок у муниципалитета за 60% от его кадастровой стоимости. На данный момент кадастровая стоимость составляет 1,003,152 руб., что делает ориентировочную сумму выкупа около 601,891 рублей.

Преимущества участка:

Экология: Участок расположен в зелёной зоне города, что обеспечивает чистый воздух и комфортные условия для проживания.

Компактный размер: Участок идеально подходит для строительства дома, обустройства сада и зоны отдыха.

Инфраструктура: Павлово предлагает всё необходимое для комфортной жизни: школы, магазины, медицинские учреждения.

Транспортная доступность: Удобный подъезд к участку с асфальтированной дороги.

Коммуникации:

Электричество – доступно для подключения.

Водоснабжение – возможность подключения к центральному водопроводу или создание своей скважины.

Канализация – индивидуальные решения (септик).

Газ – район активно газифицируется, перспективы подключения высоки.

Почему стоит выбрать этот участок?

Этот участок – это возможность построить компактный и уютный дом в удобном месте с развитой инфраструктурой. Переуступка права аренды – это выгодный способ получить землю под строительство с минимальными вложениями и перспективой выкупа.

Не упустите шанс стать обладателем участка в Павлово!

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш дом начинается здесь!