Участок под ИЖС, 7.6 сот. на продажу в Павлово, 22Н-3125

Учаcток 7,5 coток ИЖС (пeреуступка aрeнды) в Павлово, Hижегородcкaя oблacть

Ищeте участок для cтpоитeльcтва уютнoгo дома в гopoдской чeртe? Этoт ваpиант идеально подoйдёт для вaс! Предлагаeм земeльный учacток площaдью 7,5 cотoк в гoрoдe Павлово, pаспoложeнный в тихoм и кoмфoртном районе с развитой инфраструктурой.

Основные характеристики:

Площадь: 755 кв.м (7,5 соток) – компактный участок для вашего будущего дома!

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Тип разрешённого использования: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Кадастровый номер: 52:33:0000002:192 (проверить можно на Публичной кадастровой карте).

Местоположение: Нижегородская область, Павловский район, г. Павлово.

Условия аренды:

Стоимость переуступки: 500,000 рублей. Сделка оформляется официально через Росреестр, что обеспечивает юридическую чистоту.

Арендная плата: Всего 25,097 рублей в год, с удобной ежеквартальной оплатой.

Срок аренды: Долгосрочная аренда до 2045 года.

Возможность выкупа: После завершения строительства и регистрации дома вы сможете выкупить участок у муниципалитета за 60% от его кадастровой стоимости. На данный момент кадастровая стоимость составляет 631,149 руб., что делает ориентировочную сумму выкупа около 378,689 рублей.

Преимущества участка:

Экология: Участок находится в зелёной зоне города, что обеспечивает свежий воздух и комфортные условия для жизни.

Компактные размеры: Участок идеально подходит для строительства дома и создания небольшой зоны отдыха.

Инфраструктура: В шаговой доступности находятся школы, магазины, медицинские учреждения и другие объекты городской инфраструктуры.

Транспортная доступность: Удобное расположение с асфальтированными подъездными путями.

Коммуникации:

Электричество – возможность подключения.

Водоснабжение – подключение к центральному водопроводу или обустройство скважины.

Канализация – индивидуальное решение (септик).

Газ – район активно газифицируется, перспективы подключения высоки.

Почему этот участок – ваш лучший выбор?

Этот участок идеально подойдёт для тех, кто хочет построить компактный и уютный дом в тихом районе города с развитой инфраструктурой. Переуступка права аренды – это простой и выгодный способ получить землю под строительство с минимальными вложениями и перспективой выкупа в собственность.

Не упустите возможность!

Позвоните или напишите нам, чтобы узнать больше и организовать просмотр участка. Ваш будущий дом начинается с этого предложения!