Описание
Собственники (наследники) продают трехкомнатную квартиру общей площадью 64,4 кв.м, из них кухня 6,2 кв.м, комнаты 18,7 кв. м, 18,3 кв.м и 11,5 кв.м. Санузел раздельный, просторная прихожая, в прихожей небольшая ниша под гардеробную. Две комнаты изолированные, одна проходная, но планировка позволяет сделать ее изолированной и оборудовать при этом дополнительную гардеробную.
Квартира теплая, не угловая, очень хорошая звукоизоляция. На окнах, кроме балконной двери, установлены новые стеклопакеты, сделан косметический ремонт. Окна выходят на юго-восточную (во двор) и на северо-западную (1 окно) стороны, в большой комнате с юго-восточной стороны есть балкон, на балконе остекление. Во дворе имеется небольшой земельный участок и стоянка под автомобиль.
В квартире автономное газовое отопление, платежи за отопление незначительные, максимум в морозы около 1700 - 1800 руб. в месяц. Установлены счетчики водоснабжения и газопотребления. Подъезд ухоженный, после ремонта, на полу плитка.
Дом расположен в 100 метрах от реки Дон и городского пляжа. В рамках реализации нацпроекта, будет благоустроена вся прилегающая территория от набережной до улицы 1 Мая, а также от улицы 1 Мая до улицы Олега Кошевого. Эти работы уже начались, после осуществления проекта существенно увеличится стоимость недвижимости в этом районе. В пешей доступности находятся многочисленные магазины и кафе, Павловский рынок, банк, городской парк.
В квартире никто не прописан, все документы готовы для проведения сделки.
Рассмотрим вариант обмена на однокомнатную квартиру с доплатой, желательно, в этом же районе.
